Автор: Нурлан Жумабаев, 28 лет, специалист по ИТ Здорова, я Нурлан, и я такой парень, который три года назад обитал в съемной однушке и мечтал о своей жилье. Сейчас у меня двухкомнатная в новом доме, а всё за счёт ипотечному кредиту и сайту. По Казахстану ипотечный рынок растет: за 2024 год банковские учреждения выдали ипотечных кредитов на 2,5 триллиона тенге, из них сорок процентов — молодым семействам до тридцати пяти лет. Средняя процентная ставка — 8-12% годовых, а срок — до 25 лет. Программы типа “семь-двадцать-двадцать пять” (ставка семь процентов, взнос 20%, длительность двадцать пять лет) помогли свыше ста тысяч семей за последние годы. Хочешь узнать больше? Жми здесь: ru.files.fm Ипотечный кредит — это как марафон: подготавливайся заранее и не сходи с дистанции. Я стартовал с калькулятора в сервисе: ввел доход (триста пятьдесят тысяч тенге), срок (пятнадцать лет) и сумму (пятнадцать миллионов). Система отобразила, какие банковские организации дают процент от семи процентов и где ниже первоначальный взнос — от 10% в некоторых случаях. Потом я сопоставил варианты: “7-20-25” и обычные ипотечные кредиты. Угадайте, что? “7-20-25” вышла идеальной, потому что платежи постоянные, а я люблю стабильность. Для участия нужен доход не менее двух с половиной прожиточных минимумов на каждого члена семьи, и квартира исключительно в новом здании. Подробности смотри здесь: ru.files.fm На сайте есть мнения, где пользователи рассказывают, каким образом их банк “обманул” с дополнительными платами — до одного процента от суммы за экспертизу либо страхование. Я отобрал банковское учреждение с оценкой четыре и семь, подал заявку через интернет и спустя неделю достиг одобрение. Процесс: собирание документов (документ о заработке, выписка из реестра), экспертиза жилья (цена 20-50 тыс. тенге), страховка (0.5-1% в год). Личный совет: накапливайте на первоначальный взнос (минимум двадцать процентов) и проверяйте свою кредитную репутацию перед отправкой — она воздействует на ставку на один-два процента. В моем случае платеж — сто двадцать тысяч тенге в месяц, это 34% от заработка (рекомендуют не более сорока процентов). За год переплата — примерно 1 млн тенге, но квартира возрастает в цене на 10-15% каждый год. Это реально работает! Еще бонус: налоговый вычет до одного и восьми миллионов тенге на проценты. Узнай дополнительно здесь: http://alexporn.org/index.php?subaction=userinfo&user=iwofyzusi http://aytastarim.net/index.php?subaction=userinfo&user=yjonysyf